Земля под строительство на озере Комо, Gera Lario

Описание

Земельный участок на озере Комо в Джера Ларио под строительство новой виллы / двух небольших вилл/ апартаментов - проект утверждается после согласования с клиентом - с фантастическим видом на озеро всего в 1 км от него.

Площадь участка 2 170 кв.м, с удобнейшим подъездом с основной дороги и разрешением на новое строительство примерно 330 кв.м надземной площади + цокольный этаж (площадь не ограничена) + террасы , веранды и балконы.

Можно построить бассейн с видом на озеро. Предложение эксклюзивное, т.к. на озере Комо практически не осталось земли под новое строительство. Основную дорогу вдоль озера из дома будет не видно и не слышно, так как она проходит под горой, а ведущая к дому - местная дорога к мелким поселениям в горах, при этом озеро как на ладони!

Для любителей тишины и захватывающих дух пейзажей это место на озере Комо поистине уникально, таких уголков практически не осталось! Пешком до озера дойти вполне реально - 1 км, и вы сразу попадаете на пешеходную и велоророжку, идущую вдоль озера в обе стороны, по ней легко дойти или доехать на велосипеде до соседних городков или уехать в долины - Валькьявенну или Вальтеллину. При этом ваш райский уголок будет вдали от шума основной дороги и толпы туристов, что особенно ощутимо в летний сезон. Все водные виды спорта, скоростное шоссе до Милана, горнолыжные курорты (в том числе выигравший участие в Олимпиаде 2026 г Бормио!)- все это в идеальной транспортной доступности.

Стоимость участка с разрешением на строительство - 300 тыс.евро, цена постройки новой виллы или резиденции зависит от выбранного проекта. 

       Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь можно прекрасно покататься на кайте, виндсерфинге, выйти на яхте или на моторной лодке. Зимой Домазо и Джера Ларио являются стратегическим местом для многих горнолыжных курортов, ближайший Мадезимо всего в 50 мин (43 км). А широкоизвестный курорт Бормио, прославленный длинными трассами, на которых проводят различные чемпионаты, а также целебными термами, выиграл участие в Олимпийских играх 2026 г! До Бормио 110 км, и после постройки скоростного шоссе к Олимпийским играм (которое сейчас проведено частично) дорога туда займет не больше часа!