Вилла в центре престижного Менаджо на озере Комо, аукцион

Описание

Продается с аукциона: вилла в центре Menaggio, с роскошным панорамным видом на озеро Комо, на причал, с которого отходит паром в Белладжо и Варенну и на сам очаровательный Белладжо, в пешей доступности от центра и набережной с паромом. Ухоженный участок 2250 кв.м, бассейн, 2 гаража, коммерч. площадь 446 кв.м. Уникальный шанс приобрести виллу в престижном Менаджо по супер низкой цене 2-го аукциона!

Вилла расположена на 3-х этажах:

• на 1 этаже площадью 192,5 кв.м гостиная с камином, кухня, кабинет, ванная, технические помещения, прачечная, кладовая 26 кв.м и выход и гостиной и кухни на крытую веранду площадью 22 кв.м и в сад общей площадью 2.250 кв.м 
• на 2 этаже площадью 92 кв.м три спальни, два санула и терраса 23 кв.м; 
• на 3 этаже площадью 52 кв.м апартамент с отдельным входом по наружной лестнице, оставленный без отделки (гостиная с камином, две спальни, ванная, две террасы). 

Из виллы можно пешком спуститься в центр Менаджо, до озера всего 400 метров, до пристани с паромом - 550 м. Абсолютная тишина, не слышно ни одной дороги. Фото внутренних помещений недоступны для показа, поскольку мебель и личные вещи, находящиеся там до продажи, не являются предметом аукциона. Видео снаружи и апартамента на 3 этаже присылаем по вашей просьбе.

Дата аукциона: 16.12.2020

Срок подачи заявки на участие: до 15.12.2020

Минимальная цена предложения: 726.000 евро (при базовой цене аукциона 968.000 евро). Оценочная стоимость виллы 1.600.000 евро.

Необходимые документы для подготовки заявки на участие: наличие итальянского налогового кода, непередаваемый ордерный банковский чек итальянского банка на сумму 10% от цены предложения.

Преимущества

• престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами Карлотта и Бальбянелло, г. Белладжо - жемчужиной озера Комо и т.д.
• высокий доход от сдачи в аренду;
• до озера Комо 300 м;
• до г. Комо и Швейцарии 30 км;
• отличное состояние, встроенная кухня;

Состав

• Вилла на 2 этажах + апартамент на 3м этаже
• Бассейн
• 2 гаража 
• Открытая парковка