Вилла в 50 м от озера Комо, Mandello del Lario

Вилла 400 кв.м с видом на озеро Комо, 50 м от пляжа, сад 1450 кв.м, Милан 40 мин


  • Добавлен:
  • 400 кв. м
  • Ванные: 5
  • Спальни: 4
  • Вид на озеро

360°

Описание

Независимая ВИЛЛА в отличном состоянии коммерч. площадью 400 кв.м расположена в одном из самых развитых и солнечных жилых районов озера Комо, в городе Манделло дель Ларио, с очаровательным видом на озеро Комо и всего в 50 м от пляжа! Город имеет очень развитую инфраструктуру, прямой поезд до Милана и вдоль всей восточной стороны озера и далее до Тирано, порт, причал для яхт, а центр провинции Лекко находится всего в 10 мин на машине, в то время как Милан - в 40 мин (50 км).

ВИЛЛА расположена по трех этажах:

* на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ около 184 кв.м находится главный вход с прихожей, которая ведет в жилую зону, разделенную на две зоны -  комнату отдыха и столовую с большой панорамной кухней, выходящей на просторную крытую веранду площадью 60 кв. м с площадкой для барбекю и открытым видом на сад и озеро; гостевой санузел и коридор, ведущий в спальную зону, где расположены 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, а также главная спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и собственной ванной комнатой с отделкой стен пробковым деревом;

* на ВТОРОМ ЭТАЖЕ (мансарде) площадью около 130 кв.м мы находим открытое помещение с ванной комнатой и вырезанной в крыше террасой с видом на озеро площадью 20 кв.м.

* на ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ площадью около 200 кв. м расположены игровая комната с бильярдом, большая таверна с кухней и камином, идеально подходящая для ужина с друзьями, и ванная комната, а также технические помещения - прачечная, подвал для вин, котельная (отопление газовое – метан) и двойной гараж.

Рядом с входом на подвальный этаж есть возможность парковки еще 2 автомобилей в крытом помещении.

Аккуратно засаженный плоский сад, окружающий виллу, возвышается над муниципальной пешеходной дорогой, которая отделяет собственность от муниципального пляжа;

Этот дом идеально подходит для постоянного проживания, ведь отсюда:
  • всего 40 минут по бесплатному скоростному шоссе до Милана (50 км)
  • всего 10 минут на машине до центра провинции Лекко,
  • в пешей доступности от дома (15 мин)  ж/д станция с прямым поездом до центрального вокзала г. Милан!
В то же время это место идеально и для всесезонного отдыха, учитывая непосредственную близость к озеру и стоянке для яхт, здесь в самом Манделло и в ближайших городках доступны все водные виды спорта (виндсерфинг, кайтсерфинг и др.), а пешеходный очень живописный маршрут, соединяющий все городки вдоль восточного побережья озера Вианданте! А если на том же поезде проехать в сторону Колико, то оттуда начинается длинная и безопасная велосипедная дорожка с множеством интересных маршрутов.  До горнолыжного курорта Piani di Bobbio всего 28 км!
 
В продажу включена вся мебель.
 
Цена 3.000.000 евро 

Низкий налог при покупке (по кадастровой стоимости объекта)

Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро

-
Всего комнат с гостиными 7
Коммерческая площадь 400 кв.м 
Террасы и веранды 60 + 20 кв.м
Личный сад 1.450 кв.м
Подземный гараж на 2 + 2  машины
Вид отопления автономный (газовое), радиаторы
Состояние отличное
Детали

♦ 3 этажа

♦ С мебелью
♦ Год постройки 1980 ♦ Камин 
♦ 1 линия от озера ♦ Класс энергоэффективности G
Расстояния

До озера (пляжа)

50 м     

До Милана

50 км (40 мин)
До ж/д станции 1,3 км      
До пешех.маршрута 5 м
До аэропорта 53 км
До горнолыжного курорта 28 км

Похожие объекты


Роскошная вилла в 20 м от озера Комо в Ардженьо € 3 000 000

Роскошная вилла в 20 м от озера Комо в Ардженьо

Italy, Argegno (Como)

  • 422 кв.м
  • Ванные: 6
  • Спальни: 7
  • Вид на озеро

Роскошная вилла на трех этажах, с личным садом с пышной средиземноморской растительностью и огромными террасами, все с баснословным видом на озеро Комо, расположена всего в 20 м по линии воздуха от вод самого прекрасного озера Италии. Панорамный вид на озеро 180 °

Полное описание
Вилла-усадьба в Ардженьо, Комо € 3 500 000

Вилла-усадьба в Ардженьо, Комо

Italy, Argegno (Como)

  • 1050 кв.м
  • Ванные: 7
  • Спальни: 10
  • Вид на озеро

Основная вилла 890 кв.м, с верандой 100 кв.м и балконами, на участке 13.000 кв.м с большим бассейном и роскошным видом на озеро. Изысканный стиль с сохранением отреставрированных оригинальных элементов. Вилла для гостей 160 кв.м с террасой 24 кв.м, отличное состояние

Полное описание
Вилла на 1 линии озера Комо, Белладжо € 2 200 000

Вилла на 1 линии озера Комо, Белладжо

Italy, Bellaggio (Como)

  • 130 кв.м
  • Ванные: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Вилла в Белладжо непосредственно на берегу озера Комо, с роскошным видом, в абсолютной приватности, с выходом прямо с террасы к личному пляжу с причалом, сад 450 кв.м.

Полное описание