Вилла-усадьба в Мольтразио на озере Комо

Описание

Выставлена на продажу старинная вилла под реставрацию с уникальной позицией на озере Комо - в городе Мольтразио, всего в 7 км от г. Комо и в пешей доступности от набережной.

Из этой роскошной виллы плошадью 890 кв.м, в окружении сада 4000 кв.м с террасами, с вековыми деревьями и плодоносящими оливами, открывается потрясающий вид на озеро Комо. 

Вилла состоит из двух смежных зданий: первое было построено в начале 1700-х годов, в нем размещался национальный герой Италии Джузеппе Гарибальди, а второе, построенное в начале 1900-х годов, использовалось как главная резиденция семьи, которая изначально владела домом.

Главный дом расположен на трех уровнях, общей площадью около 600 кв.м. и разделен на гостиную, столовую с камином и большую кухню с плиточными полами, типичными для 1960-х годов.

Широкая центральная лестница ведет на верхние этажи в спальную зону, где расположены четыре спальни с оригинальными терракотовыми полами и две ванные комнаты.

С уровня сада по внутренней лестнице вы попадаете в зону подвала. Сводчатые подвалы частично вырыты в скале и частично имеют окна, выходящие в сад, под потрясающей террасой на уровне жилой площади.

Первый дом (1700-х гг) также расположен на трех уровнях, но смещен от прилегающей части основного дома из-за разной высоты потолков. Это было типично для той эпохи, когда был построен дом. Дом разделен на гостиную на первом этаже и пять спален на верхних этажах, отличается каменными и терракотовыми полами из Мольтразио, а также большим старым камином.

В этой собственности каждое окно - это рамка природы, рамка чудесных цветов и света.

В саду площадью около 4000 кв.м., террасами спускающемся в направлении озера, с изумительной панорамой, растет сотня столетних оливковых деревьев. Эта оливковая роща позволяет производить очень вкусное и ценное масло, упомянутое в «Il Gambero Rosso». В небольшом бамбуковом лесу спрятана старая деревенская постройка, а часть земли отведена на большой огород и фруктовый сад.

Также в саду вы можете найти небольшую часовню, в которой до сих пор сохранился старинный источник святой воды.

Вилла нуждается в реставрации, чтобы вернуть ей былое великолепие. В настоящее время у собственности есть два парковочных места на парковке вдоль дороги, с которой можно добраться до входного портала, совершив приятную прогулку среди оливковых деревьев.

Расположение

От виллы по красивой узкой дороге можно добраться до центра города Мольтразио с его лаунж-барами, «старыми» и типичными тратториями или отправиться к озеру, к пляжу и элегантным ресторанам.

Деревня Мольтразио имеет очень древнее происхождение, здесь найдены медные артефакты 2000 года до нашей эры, другие находки свидетельствуют о наличии на территории галлов до 200 года до нашей эры. а позже римлян.

Период максимального расцвета пришелся на 1100 год благодаря добыче камня Мольтразина-  материала, используемого мастерами Комачини для строительства церквей и базилик. В 1400 году Мольтразио объединился с соседним Комо, столетие спустя город был разграблен жителями Торно, а в 1630 году сильная эпидемия чумы уничтожила население.

Сегодня солнечное расположение, мягкий климат и великолепные виллы делают Мольтразио идеальным местом для отдыха и проживания, и немалую ценность этому месту придает близость к городу Комо - всего 7 км, центру провинции Комо с его богатой историей и шедеврами, насыщенной инфраструктурой, школами (в том числе международными), виллами -музеями, открытыми для посещения, многочисленными ресторанами, а также с вокзалом, откуда можно отправиться в любое место Италии. 

Кроме этого, Мольтразио имеет очень удобную позицию по отношению к Швейцарии (до Кьяссо всего 9 км), международному аэропорту Милана - Мальпенса (58 км), и сам город имеет очень развитую и комфортную для жизни, в том числе эмигрантов, инфраструктуру. Близость к Комо и Швейцарии дает возможность учиться (известные международные школы, университеты, курсы) и работать.

Композитор Винченцо Беллини часто бывал на виллах города Мольтразио, на вилле Сальтерио он написал Straniera и часть Sonnambula.

Цена недвижимости 2.500.000 евро.

Полное сопровождение на всех этапах сделки, от открытия счета до получения всех документов после регистрации.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ.