Очаровательная вилла на озере Комо в Италии (Беллано), с роскошным панорамным видом на озеро 180 градусов, и все озеро и городок как на ладони - ведь вилла находится всего в 250 м от воды по линии воздуха. При этом полная тишина и приватность, удобнейший подъезд и пешеходный спуск к озеру. Она идеальна для любителей уединиться с природой вдали от посторонних глаз, и при этом в удобной доступности до города и всей его инфраструктуры, а также до ж/д станции с прямым поездом в Милан.
Площадь дома на 3 этажах - 370 кв.м, на каждом этаже обустроен отдельный апартамент с независимым входом, два из которых сдаются в аренду туристам, а в третьем живут сами хозяева. Все три этажа соединены также внутренней лестницей, что позволяет использовать виллу как единый дом.
Апартамент на 1 этаже имеет огромную террасу, часть которой (под крышей) возможно полностью застеклить, таким образом увеличив жилую площадь. Все три апартамента имеют собственные террасы с панорамным видом на озеро.
Сад вокруг дома очень ухожен и выполнен перепадами с плоскими ровными участками, на одном из которых можно построить бассейн.
Свободный подъезд на машине, удобный гараж с подсобным помещениям + парковка на личной территории + бесплатная парковка в 20 м от дома.
Рядом с домом, всего в 40 м, находится ресторан с типичной местной кухней из экологически чистых продуктов.
Место идеально для любителей спокойного отдыха, уединения с природой и наслаждения сказочными пейзажами озера Комо и Альп. Множество горных маршрутов для пеших прогулок проходит недалеко от дома, а известная тропа VIANDANTE - прямо перед домом, горнолыжный курорт (Пьяни ди Боббио) всего в 35 км, многие другие (Мадезимо, Бормио, Ливиньо, Санкт Моритц) в 1-1.5 часа от Беллано. Удобнейшая транспортная доступность из Милана и аэропортов (по скоростному шоссе в выездом прямо в Беллано), ж/д станция с поездом до Милана.
Эта часть озера - лучшая для любителей водных видом спорта - виндсерфинга, кайтсерфинга и парусного спорта, - в зоне Беллано зарождается известный на озере полуденный ветер Брева, который привлекает не только итальянцев- любителей парусных видов спорта, но и многих туристов, начинающих и даже профессиональных спортсменов, которые устраивают в этой части озера тренировки и проводят многочисленные регаты.
Низкий налог при покупке (считается от кадастровой стоимости объекта).
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ, помощь в получении кредита в итальянском банке.
Характеристики | |
---|---|
Площадь участка |
около 1000 кв.м |
Площадь дома | 370 кв.м |
Площадь хоз.постройки | 30 кв.м |
Плошадь гаражей | 28 кв.м |
Всего этажей | 3 |
Горячая вода | газовый котел |
Вид отопления | автономное - газ метан, батареи |
Состояние | хорошее |
Детали | |
---|---|
♦ 3 независимых апартамента |
♦ С мебелью |
♦ Год постройки - конец 70х | ♦ Камин в гостиной |
♦ Возможность построить бассейн | ♦ Класс энергоэффективности G |
♦ Бесплатная парковка рядом с домом | ♦ Гараж на 2 машины |
Расстояния | |
---|---|
До озера (пляжа) |
800 м |
До аэропорта | 70 км |
До ж/д станции | 600 м |
До центра города | 600 м |
До горнолыжного курорта |
23 км |
До ресторана |
50 м |
Вилла с потрясающим видом на озеро Комо на холмах престижного Ардженьо (до центра Ардженьо 3 мин). Сразу у дома- пешеходный маршрут по холмам вдоль озера, за домом - лес, идеальный воздух и тишина. Солнце целый день! Площадь 130 кв.м на 2 эт, ухоженный сад с барбекю, бассейн
Полное описаниеItaly, Pianello del Lario (Como)
Райский уголок тишины и уединения с природой с красивейшими видами на озеро и горы - элитная вилла на озере Комо в Pianello del Lario в 300 м от озера с садом.
Полное описание