Вилла с роскошным видом на озеро, Беллано

Описание

      Независимая вилла на озере Комо в Италии в г. Беллано, с роскошным панорамным видом на озеро и горы, в 1 км от озера, в окружении участка земли 3000 кв.м. Вилла построена всего 10 лет назад, внешнее и конструктивное состояние отличное, внутри нужен небольшой косметический ремонт.

1 этаж = дом 108 кв.м + терраса 22 кв.м: прихожая с лестницей на 2 этаж, гостиная, кухня, санузел с душем, две спальни, крытая терраса с панорамный видом на озеро;
2 этаж (мансарда) 130 кв.м: открытое пространство с возможностью сделать 2 спальни и ванную, разделив перегородками openspace;

На полуподвальном этаже расположена рабочая кухня с выходом в сад и воздушная камера для циркуляции воздуха под домом.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ (ПУТЕМ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ) УВЕЛИЧИТЬ ВЫСОТУ МАНСАРДЫ, СДЕЛАВ ЕЕ ПОЛНОЦЕННЫМ ЖИЛЫМ ЭТАЖОМ С ТЕРРАСАМИ И ОКНАМИ С ВИДОМ НА ОЗЕРО.

Низкие расходы на содержание, отопление - газ метан (городская сеть), все расходы автономны. 

Вилла имеет участок земли около 3000 кв.м, часть из которой - сад вокруг дома, часть - земля на склонах горы. 
Свободный подъезд на машине (личный участок дороги до дома), парковка на территории, гараж. Пешком от озера всего 1 км.

Место идеально для любителей спокойного отдыха, уединения с природой и наслаждения сказочными пейзажами озера Комо и Альп. Множество горных маршрутов для пеших прогулок проходит недалеко от дома, горнолыжный курорт (Пьяни ди Боббио) всего в 35 км.

Беллано - развитый туристический городок, в котором жизнь не умолкает весь год, всегда работают множество ресторанов и кафе, два супермаркета, банки и магазины, приятно совершать прогулки по очаровательной набережной и историческому центру города. Известный туристам всего мира Орридо (водопад) в Беллано каждый год принимает миллионы посетителей. Все лето и один раз 5 января в Беллано проходят различные культурные мероприятия, концерты и живая музыка на открытом воздухе, праздничные салюты.

Рядом с Беллано (5 минут на машине) расположена знаменитая на весь мир Варенна, с историческими виллами и замками, открытыми для посещения, великолепной набережной с дорожкой влюбленных, узкими улочками, спускающимися к озеру, и потрясающим видом на его широкий разлив с видом на Белладжио, куда за 10 минут от Варенны вас отвезет паром, при желании даже с машиной.

Низкий налог при покупке (по кадастровой стоимости объекта). 

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ, помощь с открытием счета в банке и получением кредита.