Вилла с роскошным видом на озеро Комо, в оазисе тишины и с личным причалом расположена в одной из самых соблазнительных и живописных зон озера, в огромном личном парке с декоративными растениями и фруктовым садом!
Видео об этой вилле смотрите на youtube: https://youtu.be/r2wCiWjzzQU
и еще одно видео по ссылке: https://youtu.be/Lp3SI_7TtMA
Дом был построен в 1939 г. мэром г. Милан, который и был его изначальным хозяином.
Здесь особую ценность имеет земля прямо на озере в зоне, где строить новое уже давно запрещено, это по сути заповедная зона. Соседняя земля (дальше от озера) - просто поля вдоль живописной реки реки Адда, с панорамной велосипедной дорожкой с множеством маршрутов - вокруг озера, вдоль Адды до Тирано, на другое озеро Медзола и т.д.., и с большим конно-спортивным комплексом, лес, а над виллой располагается крепость военных лет с музеем. В этой зоне никогда не будет новых построек!
Участок 136 соток с парком с огромным разнообразием растений и деревьев, с множеством дорожек, лужаек, беседками, - все с потрясающим видом на озеро! Имеется целый сад с фруктовыми деревьями и кустарниками: киви, яблони, груши, черешня и даже черника.
Земля и сам дом с панорамным видом на озеро, не слышно ни одной дороги, а между озером и домом (длина участка вдоль линии озера 220 м) только велосипедно-пешеходная дорожка, берущая начало как раз на пляже в Колико напротив виллы.
Дом имеет 2 этажа, гараж, личный причал для лодки напротив дома.
На 1 этаже (130 кв.м) гостиная с камином, кухня, ванная, кабинет/спальня и прихожая.
На 2 этаже (90 кв.м) 3 спальни и 2 санузла. Высота потолков 3.45 на 1 эт. и 3.05 на 2 этаже. Огромные террасы 20 и 50 кв.м на 2 этаже.
При реставрации можно увеличить жилую площадь дома!
Бассейн 15 Х 5 метров.
Причал не в собственности, а в личном пользовании по договору долгосрочной аренды у государства до конца 37 года (можно продлить), с оплатой 1000 евро в год (на озерах все земли непосредственно на береговой линии всегда принадлежат государству, даже личные пляжи юридически могут быть только в аренде)
Вся инфраструктура доступна пешком (Колико развитый город), самый большой на озере пляж именно в Колико рядом с виллой!
Все водные виды спорта, рыбалка, горные лыжи (в 43 км или чуть больше часа до Швейцарского Санкт Моритца, или в Бормио и Ливиньо - выбор большой), много горных маршрутов, вокруг много лесов с белыми грибами! Огромный гипермаркет на выезде из Колико, въезд на скоростное шоссе до Милана (меньше часа до кольцевой), поезд до Милана (ж/д станция в 300 м от виллы).
Дом был построен в 1939 г (примерно) мэром г. Милан, который и был его изначальным хозяином.
Требует капитального ремонта/ реконструкции.
На территории есть пруд с карпами.
Видео этой виллы можно посмотреть по этой ссылке: https://youtu.be/r2wCiWjzzQU
и по ссылке: https://youtu.be/Lp3SI_7TtMA
Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь собираются серфисты из Милана, а также туристы из Австрии, Германии и Швейцарии, чтобы покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте.
Характеристики | |
---|---|
Цена за 1 кв.м |
-- евро |
Всего комнат Жилая площадь |
5 (гостиная, 3 спальни, кабинет) 220 кв.м |
Террасы 2 эт. | 20 и 50 кв.м |
Сад с бассейном | 13600 кв.м |
Гараж | 24 кв.м |
Аксессуары | личный причал для катера |
Отопление | радиаторы, метан |
Детали | |
---|---|
♦ 2 этажа |
♦ Требует капит. ремонта |
♦ Год постройки 1939 | ♦ Гостиная с камином |
♦ Гараж | ♦ Класс энергоэффективности - |
♦ Личный причал | ♦ |
Расстояния | |
---|---|
До озера (пляжа) |
50 м |
До велосипедной дорожки | 1 м |
До ж/д станции | 300 м |
До центра города | 500 м |
До горнолыжного курорта | 43 км |
До аэропорта | 78 км |