Вилла на озере Комо, пляж 20 м, Колико

Описание

Вилла на озере Комо в Италии напрямую от застройщика!  С уникальным расположением: всего в 20 м от пляжа г. Колико, прямо вдоль велородожки, с панорамным видом на озеро и окружающие его горы, в начале пешеходной зоны с набережной и портом, в двух шагах от причала для яхт, ресторанов, в 50 м от зоны для кайт- и виндсерфинга.

Вилла имеет три этажа:

1 этаж (высокий): гостиная с обеденной зоной, кухня, санузел, коридоры - всего 132 кв.м; на нем же веранда 15 кв.м и гараж 24 кв.м,

2 этаж : три спальни, три санузла - 97 кв.м, террасы - 32 кв.м

(- 1) этаж 124 кв.м: таверна, кладовая, прачечная, подвал для хранения;

терраса под крышей в башне 25 кв.м - неповторимый вид на озеро Комо!

собственный сад 550 кв.м с бассейном.

Коммерческая площадь 405 кв.м = 229 кв.м (1 и 2 этаж)*100% + 72 (веранда и террасы)*50% + 124 (-1 этаж)*50% + 24 (гараж)*50% + 57 (бордюр вокруг дома)*20%+ 550 (сад)*10%

Налог при покупке НДС: 10% если нет вида на жительство и 4% с ВНЖ.

Налог на недвижимость около 2000 евро в год

        Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь собираются серфисты из Милана, а также туристы из Австрии, Германии и Швейцарии, чтобы покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте. Зимой Колико является стратегическим местом для многих горнолыжных курортов, ближайший всего в 50 мин (43 км).  Очень удобно добираться из Милана и аэропортов: по скоростному (бесплатному) шоссе без пробок и светофоров!

Вот наш видеосюжет о Колико, о вилле, пляже и инфраструктуре:

https://www.youtube.com/watch?v=ojcRtVlUQlI&feature=youtu.be