Вилла с бассейном и видом на озеро Комо в Менаджо, пешком от озера


  • Добавлен:
  • 216 кв. м
  • Сан. узлы: 3
  • Спальни: 3
  • Сад

Описание

Новейшие виллы с ухоженным садом и бассейном, в резиденциальной зоне престижного Менаджо (Menaggio) на озере Комо, в пешей доступности от центра и пляжа! Без кондоминиальных расходов!

В продаже две виллы:

- независимая вилла на 1 семью за 650 тыс.евро = 215 м² =

100%*71,5м² 1 этаж + 100%*53,5м² 2 этаж + 30%*18м² терраса + 100% *65 м² цокольный этаж + 10%*195м² сад.

На цокольном этаже расположен гараж, кладовая, прачечная и санузел. На первом этаже просторная гостиная с видом на озеро, с частично стеклянными стенами типа веранды с видом на озеро, с кухнной зоной, кабинетом или спальней и санузлом. На втором этаже с высокими потолками две спальни и ванная комната. Личный сад. 

- большая вилла на 2 семьи с возможностью купить половину дома: 1/2 виллы за 720 тыс - 1 этаж 61 кв.м, 2 этаж 61 кв.м, цокольный этаж 92 кв.м, сад 170 кв.м , планировка по желанию (второй этаж высокий и за счет этого можно сделать в нем гостиную с лестницей на мансарду и дополнит. спальню (без двери); 1/2 виллы за 730 тыс - то же самое, только сад площадью 282 кв.м

 В стоимость входит чистовая отделка, личный подземный гараж, личный сад и доля в благоустроенной общей территории и бассейне.

Новая резиденция всего из двух вилл, без кондоминиальных расходов, с самыми современными технологиями строительства имеет:

  • высший класс энергоэффективности А, который присваивается зданиям с наименьшим потреблением энергии;
  • солнечные панели для подогрева воды, что обеспечивает почти нулевые затраты на горячую воду;
  • автономное отопление и охлаждение (пол) - электрический тепловой насос;
  • стеклопакеты из дерева внутри и алюминия снаружи;
  • бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией;
  • автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия;
  • престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
  • до озера и пляжа 900 м;
  • до Комо 35 км и до Швейцарии всего 20 км;
  • дорогостоящая отделка на выбор входит в стоимость

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Город Менаджо уникален своим видом на озеро, а также расположением: от пристани курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло, признанной всемирным наследием Юнеско, и единственному на озере острову Комачина, заселенному во времена римской империи и ныне пустующему, но безумно красивому, с праздничными фейерверками в летний сезон и рестораном с роскошным видом на озеро. Менаджо находится рядом со знаменитой виллой Карлотта, известной во всем мире своим великолепным ботаническим садом и музеем и наиболее посещаемая вилла на озере Комо. Недаром именно здесь многие знаменитости приобретают для себя виллы. Кроме этого, Менаджо имеет очень удобную позицию по отношению к городу Комо (35 км) и Швейцарии (до Лугано всего 25 км), очень развитую и комфортную для жизни, в том числе русских эмигрантов, инфраструктуру.

Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

3.023
Всего жилых комнат 4
Терраса 18 кв.м 
Личный сад 195 кв.м
Состояние отделка "под ключ"
Вид отопления

автономное, теплый пол

Кондоминиальные расходы

НЕТ

Детали

1+2 этаж / 2

Мебель по желанию
Год постройки 2020 Личная кладовка
Подземный гараж Класс энергоэффективности А
Расстояния

До озера

900 м

До пристани

 км

До аэропорта Лугано

25 км
До аэророрта Мальпенса 86 км     

До автобусной остановки

50 м
До ресторанов и баров от 50 м

Похожие объекты


Новая вилла с роскошным видом на озеро в Menaggio € 595 000

Новая вилла с роскошным видом на озеро в Menaggio

Italy, Menaggio (Como)

  • 130 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Новая резиденция с бассейном, с эксклюзивным панорамным видом на озеро Комо, в спокойной резиденциальной зоне престижного города Менаджо, продается отдельная вилла

Полное описание
Часть дома с видом на озеро Комо в Argegno € 349 000

Часть дома с видом на озеро Комо в Argegno

Italy, Argegno (Como)

  • 165 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 4
  • Вид на озеро

Просторная квартира общей площадью 160 кв.м, личный сад, терраса и потрясающий вид на озеро Комо, в престижном г. Ардженьо, всего в 450 м от набережной и центра.

Полное описание
Вилла в 50 м от озера Комо, Колико € 695 000

Вилла в 50 м от озера Комо, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 283 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 4
  • Вид на озеро

Вилла с видом на озеро Комо, с эксклюзивным расположением в 50 м от пляжа и в двух шагах всей инфраструктуры г. Колико, отличное состояние

Полное описание