Вилла на озере Комо, Дервио

Описание

Недорогая вилла  в Италии на озере Комо, расположена в оазисе тишины и имеет фантастический вид на озеро Комо и горы, в окружении собственного сада 900 кв.м с возможностью сделать большой бассейн с видом на озеро! Вилла полностью отреставрирована в конце 90-х годов, имеет 2 этажа площадью 143 кв.м, плюс цокольный этаж 88 кв.м с подсобными помещениями, на которых расположены:

на цокольном этаже - огромная кладовая, бойлерная, подсобное помещение для инвентаря;

на 1 этаже - вход с крытой веранды, выходящей на задний двор с личной парковкой, просторная кухня-гостиная с камином, выход на балкон с видом на озеро и горы, отдельная кухня, санузел и спальня с балконом и видом на сад.

на 2 этаже - спальня с видом на озеро, спальня с видом на горы, большая ванная комната.

Здание капитально отремонтировано и достроено в конце 90-х годов. Состояние хорошее, нет сырости, окраска внутренних стен как новая, можно при желании поменять напольную плитку (она старого образца).

       Помимо основного дома, на территории имеется также двухэтажный дом, который при желании можно отреставрировать превратить в отдельные апартаменты.

       Общая площадь дома 231 кв.м включает цокольный и два основных этажа, плюс участок земли около 900 кв.м и отдельный старый дом под реставрацию.

       Вилла находится в небольшом тихом городке Вестрено (пригород Дервио) с прекрасным видом на озеро Комо в сторону Белладжио и на горную долину со снежными вершинами. Не слышно ни одной дороги, городок обитаем зимой и очень спокоен! Пешком можно дойти до леса с многочисленными пешеходными тропами, в сезон здесь много белых грибов. Недалеко от ж/д станции и въезда на скоростное шоссе до Милана (1 час езды без светофоров и пробок). Рядом с домом есть супермаркет и бар. Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно в этой зоне озера можно спокойно покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте. Зимой северная часть озера Комо стратегическим местом для многих горнолыжных курортов.

Очень низкий налог при покупке (из-за низкой кадастровой стоимости объекта)