Участок под жилую застройку в 200 м от озера Комо, Дервио

Описание

Земельный участок на озере Комо 7500 кв.м под строительство вилл или апартаментов в Дервио, на тихой улице всего в 200 м от потрясающей длинной набережной озера Комо и больших пляжей.

Идеальная позиция для любителей активного отдыха и спорта, рядом стоянка яхт и порт.

Площадь участка 7.500 кв.м, с удобным подъездом от основной дороги и разрешением на новое строительство примерно 3000 кв.м надземной площади + цокольные этажи (площадь не ограничена) + террасы , веранды и балконы.

Предложение достаточно эксклюзивное, на озере Комо почти не осталось земли под новое строительство, тем более такого большого масштаба. Особенность этого участка в том, что он удален от основной дороги в сторону озера, при этом до озера пешком всего 200 метров, причем вы сразу попадаете на новую панорамную бесконечную набережную с пляжами с чистой прозрачной водой, к стоянке для яхт и лодок, к ресторанам и барам, а если пройти еще метров 200 - то вы попадете к причалу озерного теплохода.

Стоимость участка с разрешенным объемом строительства 9000 куб.м (или 3000 кв.м) - 1.500.000 евро, цена постройки новой виллы /вилл или резиденции зависит от выбранного проекта. В настоящее время на этом участке расположена лесопилка, которую можно легко снести за 1 день, и стоянка для лодок. 

Если делать проект под гостиницу, то разрешенная площадь застройки будет еще больше - около 3700 кв.м. 

Для любителей спорта: северная часть озера, и в особенности это место между Дервио и Кремия на западном берегу, характерно идеальным ровным полуденным ветром "Брева", поэтому Дервио - просто рай для всех водных, и в особенности парусных видов спорта, здесь огромное количество школ по кайтсерфингу, виндсерфингу и парусному спорту.

Скоростное шоссе до Милана с выездом и заездом прямо в Дервио, прямой поезд до Милана, горнолыжные курорты менее чем в 1 часе езды (в том числе выигравший участие в Олимпиаде 2026 г Бормио!).