Трехкомнатная квартира в Милане, полу-центр

Описание

Элитная 3-комнатная квартира в полуцентре Милана, 10 этаж, вид на город и парк с огромной крытой лоджии площадью 36 кв.м. Этот новый элитный жилой комплекс строится в полу-центральной зоне Милана, рядом с очаровательным кварталом Навильи, всего в 200 м от канала и многочисленных ресторанов и баров, живописного выстроенных вдоль него, а ближайшая пиццерия с отличной итальянской пиццей находится всего в 50 м от нового комплекса! Две разные линии трамвая проходят всего в 100 м от дома, и множество спортивных клубов и оздоровительный центр находятся в радиусе до 200 м от новой постройки. 

Планировка: просторная солнечная гостиная - кухня с окнами во всю стену и двумя выходами на крытую террасу 36 кв.м с зоной отдыха, две спальни, два санузла с предбанником. Общая площадь квартиры  - 114,47 кв.м. Новейшая технология кондиционирования (устроенная в потолке) поддерживает автоматически температуру и влажность в помещении. Отопление - теплый пол. Отделка фасада квартиры на балконах выполнена из натурального бамбука. Стены имеют толщину 60 см  и несколько слоев разных материалов, в том числе шумо- и теплоизоляции.

В стоимость входит: квартира с качественной отделкой натуральными материалами и сантехникой элитных итальянских брендов, подсобное помещение на -1 этаже. Отдельно продаются гаражи, стандартный 35 тыс. евро.

Готовность - декабрь 2022 г./1 квартал 2023 (в зависимости от квартиры). В комплексе два здания, почти все распродано, остались всего две 4-комнатные квартир и одна 3-комнатная (ранее они не выставлялись на продажу, планировки по ним утверждены в июне 2021 г). У этого застройщика имеются уже готовые жилые комплексы, демонстрирующие как качество и современный дизайн строительства, так и надежность застройщика, возможно организовать посещение этих законченных объектов.                

Комплекс имеет собственный ухоженный парк с детской и спортивной площадками, крытую площадку для занятий спортом (настольный теннис и пр.), конференц -зал, ресепшен, пункт доставки Амазон, пункты подзарядки для а/м, крытые стоянки для велосипедов, а рядом в радиусе от 100 до 200 м имеются городской парк и множество спортивных клубов и фитнес-центров. Супермаркет в 100 м от дома.

Аэропорт Линате находится в 11 км, Мальпенса - в 50 км.

Оплата производится частями (задаток и авансы) в период строительства, последний платеж (основная сумма 70%) - на момент нотариального договора, при котором происходит переход права собственности и передача ключей. На все выплаты до готовности объекта (до нотариального договора) дается гарантия страховой компании, которая по закону включается в предварительный договор (расходы по ней несет продавец).

Цены застройщика, без наценок и посредников. 

Дополнительно покупателем оплачиваются в обычном порядке: НДС от суммы сделки (от 4 до 10%), нотариальные расходы, агентское вознаграждение (сопровождение сделки на всех этапах), подключение к коммуникациям и внесение в кадастр конкретной квартиры (2.800 евро)

При меблировке у компании-партнера застройщик дает ваучер (подарок) на мебель на сумму 30.000 евро!