Таунхаус на озере Комо, 100 м от пляжа, Колико

Описание

Просторная 3-комнатная квартира расположена на двух уровнях (второй этаж + мансарда) двухэтажного таунхауса, в новой элитной резиденции с бассейном всего в 100 м от озера Комо. Квартира имеет большую террасу с панорамным видом на горы Альпы, а также прекрасный вид на озеро и горы из окон мансарды. На основном (втором) этаже расположена кухня, просторная гостиная и санузел, на мансарде -  две спальни и санузел.

Коммерческая площадь = 43,13 (2 этаж)*100% + 54,89 (мансарда)*50% + 12,39 (терраса)*50% + 10,67 (квота общей территории) *20% = 78,90 кв.м

Резиденция состоит из нескольких таунхаусов и имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой спокойной зоне между двух городских парков, с видом на озеро Комо, вдали от шумных центральных улиц, всего в 100 метрах от пляжа г. Колико (самый большой на озере Комо, с площадкой для пляжного волейбола, с возможностью заняться кайт- и виндсерфингом в специально отведенных зонах пляжа);

- в 150 м от железнодорожной станции, поезда идут до Милана и до Тирано; в 250 м от центральной площади с набережной и пристанью, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера;

- всего в 10 м от велосипедной дорожки, имеющей разные маршруты: как вокруг озера, так и вдоль реки Адды до Тирано;

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.

Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта на открытом воздухе с живописными пейзажами (кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.)

Характеристики комплекса:

- экономный класс энергопотребления В (по новой классификации им присвоен класс А- высший)

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание;

- тщательно продуманная инфраструктура территории: собственный мини-парк деревьев и растений, подземные боксы с личным въездом, большой бассейн длиной 20 м с мраморными бортами и соляриумом, раздевалкой и удобствами, и все это при минимальном годовом содержании;

- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

За отдельную плату можно приобрести подземный бокс в этом комплексе, на выбор по размеру и стоимости.

Вот наш видеосюжет о Колико: https://youtu.be/ojcRtVlUQlI