Панорамные апартаменты в 100 м от озера Комо, Джера Ларио

Новые просторные квартиры в панорамной резиденции класса А в 100 м от озера Комо


  • Добавлен:
  • 130 кв. м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Описание

4-комнатные апартаменты всего в 100 м от озера Комо, в одном из самых панорамных мест очаровательного городка Джера Ларио, в новой резиденции 2020 г с бассейном, в классе энергоэффективности А+. Квартира площадью 110 кв.м состоит из гостиной-кухни, трех спален и двух санузлов; две спальни и гостиная выходят на огромную террасу-сад 79 кв.м с роскошным видом на озеро.

Резиденция состоит из 6 небольших зданий, в каждом по 2, максимум по 4 квартиры, все смещены относительно друг друга таким образом, что над квартирами на 1 этаже расположены террасы-сады квартир 2-го этажа, над квартирами 2-го этажа находится сад 3-го этажа. Почти все квартиры свободны также по внешним стенам! Таким образом, все квартиры имеют по минимуму смежные с соседними стены и потолки, в больших квартирах не граничат с другими также и сады, что благоприятно для спокойного отдыха.

Все квартиры имеют панорамные окна с видом на озеро! ЦЕНЫ ОТ 328 ДО 650 ТЫС..В расчет коммерческой площади берется 100% площади апартамента по внешним стенам, 20% террасы-сада и 3% от доли в общей территории (бассейн и соляриум, лестницы и т.д.)  

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КАЧЕСТВЕННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ.

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА СРОК ДО 3-Х ЛЕТ!

Отдельно на выбор открытое машиноместо 13 тыс. и подземный гараж от 21 тыс. Отдельно оплачивается подключение ко всем коммуникациям в новом доме (у всех застройщиков) 3 тыс.евро. 

Комплекс находится на окраине города Джера Ларио, в 100 м от набережной и всего в 50 м от очень живописной панорамной велодорожки, проходящей вдоль озера и соединяющей его многочисленные городки. Эта зона пользуется огромным спросом как у итальянцев, так у туристов из разных стран за неповторимые виды на озеро с небольшой высоты, неиссякаемую энергию мягкого солнца, прозрачной воды и горного альпийского воздуха, в сочетании с водными видами спорта (виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт), велосипедными дорожками вдоль набережной и бесчисленными горными маршрутами. Резидензия имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой резиденциальной зоне города, с панорамным видом на озеро Комо, полуостров Пиона, реку Адда, впадающую в озеро, и всего в 100 м от набережной с длинными пляжами и многокилометровой велосипедной дорожкой, проходящей вдоль озера, недалеко от пристани, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера Комо;

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней;

- в удобной транспортной доступности до Милана (всего 1 час по скоростному шоссе) и до горнолыжных курортов (40 км до ближайшего).

Расположение идеально для тех, кто хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в окружении сказочных пейзажей, а также множество возможностей для путешествий по другим местам благодаря удобному транспортному сообщению.

Характеристики комплекса:

- самый экономный класс энергоэффективности А+, солнечные панели на горячую воду, теплый пол;

- подземные гаражи с лифтом до квартиры;

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание

Налог на имущество около 700 евро в год.

Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

3.038
Всего комнат 4
Терраса- сад 79 кв.м 
Состояние отделка "под ключ"
Вид отопления

автономное (газ + солнечные панели)

теплый пол

Кондоминиальные расходы

600 евро/ год

Детали

1 этаж/ 3

Меблировка по желанию
Год постройки 2020 Подземные гаражи от 21 тыс.евро
Машиноместо 13 тыс. Класс энергоэффективности А+
Расстояния

До озера

100 м

До пешеходного маршрута (велодорожка)

50 м
До аэророрта 85 км     

До горнолыжного курорта 

40 км
До ресторанов, баров 100 м

Похожие объекты


Роскошный апартамент на озере Комо, Gera Lario По запросу

Роскошный апартамент на озере Комо, Gera Lario

Italy, Gera Lario (Como)

  • 120 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 1
  • Вид на озеро

Апартамент с видом на озеро Комо в резиденции из 10 квартир, с чистовой отделкой, с огромной террасой и личным соляриумом на крыше, 300 м до озера, 150 м до центра

Полное описание
4-комн апартамент на озере Комо, Муссо € 230 000

4-комн апартамент на озере Комо, Муссо

Italy, Musso (Como)

  • 91 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

4-комнатный апартамент в новом комплексе на озере Комо, в 350 м от набережной. С большой террасой с видом на озеро Комо и Альпы, таверна с садом. Суперцена!

Полное описание
4-комн. квартира 100 м от озера Комо, Колико € 360 724

4-комн. квартира 100 м от озера Комо, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 118 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

4-комнатная квартира на двух уровнях, с мансардой и террасой с видом на озеро, в новой резиденции на берегу озера Комо в 100 м от пляжа, с отделкой "под ключ"

Полное описание