Новые апартаменты на озере Комо в Тремеццина

Описание

Новейшая резиденция с бассейном на стадии завершения строительства (сдача - сентябрь 2020 г), с панорамным видом на озеро Комо и остров Комачина, состоящая из трех зданий (по 4 квартиры в каждом).

СМОТРИ ВИДЕОСЮЖЕТ ОБ ЭТОЙ РЕЗИДЕНЦИИ:  https://youtu.be/geD89WVPgaA

Резиденция расположена в Оссуччо (это пригород Тремеццина, по-старому Тремеццо), в районе оливковых плантаций, всего в 300 м пешком от набережной озера, напротив острова Комачина и виллы Бальбьянелло, прямо у подножия старинного пути Sarco Monte, являющегося объектом всемирного наследия ЮНЕСКО и о котором советуем посмотреть наш отдельный видеосюжет.

В продаже остались всего четыре 3-комнатных апартамента стоимостью от 280 до 310 тыс.евро со следующими характеристиками:

• 4А - 81 кв.м на 2 этаже с балконом 12 кв.м - 280 тыс.евро
• 2В - 81 кв.м на 1 этаже с садом 89 кв.м -  280 тыс.евро 
• 5В - 76 кв.м на 2 этаже с балконом 7 кв.м - 310 тыс.евро (угловой)
• 6В - 75 кв.м на 2 этаже с балконом 6 кв.м - 290 тыс.евро

Указана коммерческая площадь апартаментов.

В цену входит: отделка под ключ, полный комплекс сантехники, кладовка 7,56 кв.м на подземном этаже, в которой установлен личный электрический тепловой насос воздух-вода для отопления, подогрева воды и вентиляции автономно в каждом апартаменте.

Отдельно продаются подземные гаражи стоимостью от 23 тыс.евро.

Место уникально своей райской тишиной и видом на озеро, а также расположением: всего в 300 метрах от озера по красивой старинной дорожке, ведущей к набережной, от которой курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло и единственному на озере острову Комачина. Старинный путь Сакро Монте (в переводе - святая гора), объявленный объектом всемирного наследия Юнеско, начинается практически метрах в 100 от резиденции. Это аллея, которая ведет к святилищу Беата Верджине-дель-Соккорсо (пресвятой Девы спасительницы), с 14 часовнями и храмами, построенными в 17-м веке, со старинными фресками, статуями и лепниной. Церковь Пресвятой Девы расположена в панорамном месте с видом на озеро Комо и на остров Комачина, она хранит ценные фрески и статую Девы и Младенца четырнадцатого века, выполненную местными мастерами. Остров Комачина – единственный на озере, сейчас он необитаем, а в прошлом был заселен еще во времена римской империи и имел большое значение на озере, в войне между городами Комо и Миланом остров встал на сторону Милана и помог ему в разрушении Комо. Сейчас на нем устраивают ослепительные праздничные фейерверки и романтические ужины. Рядом, в той жеTremezzina, находится знаменитая вилла Карлотта, известная во всем мире своим великолепным ботаническим садом и наиболее посещаемая вилла на озере Комо.

 Новый комплекс с самыми современными технологиями строительства имеет:

• наивысший класс энергоэффективности А4: здание NZEB (near zero energy buildings — здание с почти нулевым энергопотреблением), который присваивается зданиям со специальной теплоизоляцией, тройными стеклопакетами и коммуникациями повышенной эффективности
• солнечные панели для производства электричества для кондоминиума, что обеспечивает низкие затраты на его содержание
• бассейн с подогревом
• автономное отопление (теплый пол), вентиляция и горячая вода в каждой квартире!
• бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией
• автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия
• цифровое и спутниковое телевидение, цифровой домофон
• дистанционное управление автономной системой отопления — можно отрегулировать температуру из любого точки земного шара, достаточно зайти в программу!

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Преимущества

• престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
• до озера и пляжа всего 300 м пешком
• до г.Комо и Швейцарии менее 30 км;
• до центра Милана (Дуомо) - 75 км;
• до аэропорта Мальпенса - 75 км - всего 1 час на машине!
• самый экономный класс энергоэффективности А4;
• самые современные технологии строительства, что обеспечивает высокий комфорт и низкие затраты на содержание в будущем;
• автономное отопление (теплый пол), охлаждение и подогрев воды в каждой квартире;
• качественная отделка входит в стоимость