3-комнатные апартаменты всего в 300 м от озера Комо, на тихой улочке очаровательного городка Джера Ларио, в новой резиденции 2019 г с классом энергоэффективности А+. Все квартиры состоят из гостиной-кухни, 2 спален и санузла, имеют площадь по внешнему периметру стен 59.2 кв.м, дополнительно на 1 этаже имеют веранду 12 кв.м с садом от 39 до 73 кв.м, на 2 или 3 этаже - террасу площадью 12 кв.м. В расчет коммерческой площади берется 100% площади апартамента, 50% террасы/веранды и 10% сада.
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КАЧЕСТВЕННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ.
ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - ПРОСТОРНАЯ КЛАДОВАЯ НА 1 ЭТАЖЕ!
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА СРОК ДО 3-Х ЛЕТ!
Отдельно на выбор открытое машиноместо 10 тыс. или крытое 15 тыс. Отдельно оплачивается подключение ко всем коммуникациям в новом доме (у всех застройщиков) 3 тыс.евро.
Комплекс находится в центре города Джера Ларио, в 100 м от основной дороги, которую совершенно не слышно благодаря первой линии домов (присылаем видео по вашей просьбе!). Эта зона пользуется огромным спросом как у итальянцев, так у туристов из разных стран за неповторимые виды на озеро с небольшой высоты, неиссякаемую энергию мягкого солнца, прозрачной воды и горного альпийского воздуха, в сочетании с водными видами спорта (виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт), велосипедными дорожками вдоль набережной и бесчисленными горными маршрутами. Резидензия имеет эксклюзивное расположение:
- в зеленой резиденциальной зоне города, в отдалении от центральной проезжей части, с панорамным видом на озеро Комо, всего в 300 м от набережной с длинными пляжами и многокилометровой велосипедной дорожкой, проходящей вдоль озера, а также от пристани, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера Комо;
- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней;
- в удобной транспортной доступности до Милана (всего 1 час по скоростному шоссе) и до горнолыжных курортов (40 км до ближайшего).
Расположение идеально для тех, кто хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в окружении сказочных пейзажей, а также множество возможностей для путешествий по другим местам благодаря удобному транспортному сообщению.
Характеристики комплекса:
- самый экономный класс энергоэффективности А+, солнечные панели, теплый пол;
- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание
Налог на имущество около 500 евро в год.
Характеристики | |
---|---|
Цена за 1 кв.м, евро |
2.680 |
Всего комнат | 3 |
Веранда + сад | 12 + 39 кв.м |
Состояние | отделка "под ключ" |
Вид отопления |
автономное (газ+ солнечные батареи) теплый пол |
Кондоминиальные расходы |
600 евро/ год |
Детали | |
---|---|
1 этаж/ 3 |
Меблировка по желанию |
Год постройки 2019 | |
Машиноместо 10-15 тыс. | Класс энергоэффективности А+ |
Расстояния | |
---|---|
До озера |
300 м |
До пристани |
500 м |
До аэророрта | 90 км |
До горнолыжного курорта |
41 км |
До ресторанов, баров, супермаркета | 100 м |