Новейшие квартиры в Комо с прекрасным видом на озеро

Новая элитная квартира в 300 м от озера в городе Комо, панорамный вид


  • Добавлен:
  • 184 кв. м
  • Ванные: 3
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Описание

Роскошные апартаменты в городе Комо расположены в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов города, всего в 300 метрах от озера и пешеходной набережной, ведущей в центр города ...

Это новая элегантная вилла с личной территорией, гаражами и лифтом, которая в настоящее время перестраивается с увеличением жилой площади (недостроенный ранее дом был выкуплен крупным архитектором из Комо и переделан в новый проект). В доме расположены четыре просторные квартиры, все с видом на озеро:

№1 - квартира на втором этаже 184 кв.м. состоит из большой гостиной с выходом на террасу площадью 45 кв.м с видом на озеро и  в частный сад площадью 120 кв.м, а также отдельной кухни, ванной комнаты, коридора, ведущего в главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, в две другие спальни с прямым выходом на террасу -сад, кабинет и санузел, обслуживающий спальную зону. Цена 987.000 евро + НДС

Этот апартамент можно объединить с однокомнатной квартирой, описанной ниже (№4) по общей цене 1.472.000 евро.

№2 - квартира на третьем этаже 184 кв.м. состоит из большой гостиной с выходом на террасу площадью 60 кв.м с видом на озеро и с прямым выходом в частный сад площадью 414 кв.м, отдельной кухни, ванной комнаты, коридора, ведущего в главную спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробной , 2 другие спальни с прямым выходом на террасу- сад, кабинет и ванную комнату, обслуживающую спальную зону.
Этой квартире принадлежит также постройка под реставрацию площадью 80 кв.м, на границе леса и сада за домом, которую можно использовать как домик для гостей. Цена 1.329.000 евро + НДС

№3 - супер пентхаус на 4-м этаже площадью 168 кв.м, включающий прихожую с огромной жилой зоной с выходом на крытую террасу с видом на город Комо и озеро площадью 35 кв.м, отдельную кухню, коридор, ведущий в главную спальню с эксклюзивной ванной комнатой и гардеробной, с выходом на внешнюю террасу, вторую спальню и ванную комнату, обслуживающую спальную зону. Принадлежащий квартире частный сад имеет площадь 414 кв.м. Цена 1.248.000 € + НДС

№4 - большая студия на 1 этаже  28 кв.м с ванной и помещением площадью 116 кв.м (которое также с видом на озеро, но нежилое из-за нестандартной высоты потолков) с выходом в личный сад 162 кв.м.  Цена 485.000 евро + НДС. Этот апартамент можно объединить с №1 (он находится под апп.1) по общей цене 1.472.000 евро.

Гаражи продаются по цене 30.000 евро.

Все апартаменты выходят на озеро с великолепной панорамой на озеро Комо, на центр города Комо с Дуомо, и с другой стороны - на Черноббио, с уникальной солнечной позицией; от озера до виллы всего 100 м по линии воздуха!

Недвижимость находится недалеко от регионального парка «Spina Verde» и доступна по частной дороге с ограниченным движением, проезд по которой разрешен только к расположенным на ней домам.

До набережной озера легко можно спуститься пешком, тут же сесть на кораблик и отправиться в путешествие по другим городкам озера или в сам Комо! До Комо можно также легко доехать на велосипеде по дорожке вдоль озера, или просто прогуляться пешком!

Преимущества

  • самое престижное на озере Комо место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
  • в резиденциальной зоне г. Комо, в полнейшей тишине и с уникальным панорамным видом на Комо и кафедральный собор;
  • до центра города Комо всего 3 км
  • до известной виллы Олмо - 1.5 км
  • до виллы Ерба в Черноббио - 2 км
  • до порта в Черноббио - 500 м
  • до Швейцарии - 4 км
  • до центра Милана (Дуомо) - 55 км;
  • до аэропорта Мальпенса - 56 км - всего 40 минут на машине!
Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

 по запросу
Всего комнат с гостиной и кухней 6
Терраса -сад 45 кв.м
Личный сад 120 кв.м
Состояние с чистовой отделкой
Вид отопления

автономное (тепловой насос) - теплый пол

Кондоминиальные расходы

невысокие (общий лифт и холл гаражей)

Детали

2 этаж /4 

Кондиционер
Год сдачи 2022 Класс энергоэффективности A 
Гараж 30.000 евро Лифт
Расстояния

До озера

300 м

До авт.остановки

500 м

До пристани

500 м

До центра Комо 

3 км
До Черноббио (вилла Ерба)  2 км
До аэророрта 55 км     

До центра Милана

55 км
До Швейцарии 4 км

Похожие объекты


Панорамная вилла с бассейном в Ардженьо, озеро Комо € 1 150 000

Панорамная вилла с бассейном в Ардженьо, озеро Комо

Italy, Argegno (Como)

  • 130 кв.м
  • Ванные: 3
  • Спальни: 4
  • Вид на озеро

Вилла с потрясающим видом на озеро Комо на холмах престижного Ардженьо (до центра Ардженьо 3 мин). Сразу у дома- пешеходный маршрут по холмам вдоль озера, за домом - лес, идеальный воздух и тишина. Солнце целый день! Площадь 130 кв.м на 2 эт, ухоженный сад с барбекю, бассейн

Полное описание
Квартира с видом на озеро Комо вблизи виллы Ольмо € 900 000

Квартира с видом на озеро Комо вблизи виллы Ольмо

Italy, Como (Como)

  • 170 кв.м
  • Ванные: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

4-комн.квартира 170 кв.м в элитном районе Комо на берегу озера, всего в 5 мин от центра города Комо и в 4 км от Швейцарии. Тихий район, захватывающий вид на 180 градусов, видно Черноббьо и весь Комо как на ладони!

Полное описание
Высокая мансарда в Менаджо на озере Комо, полная реставрация По запросу

Высокая мансарда в Менаджо на озере Комо, полная реставрация

Italy, Menaggio (Como)

  • 106 кв.м
  • Ванные: 3
  • Спальни: 1
  • Вид на озеро

Мансарда с видом на озеро в историческом центре Менаджо, в полностью отреставрированной вилле, высокие потолки с мезонином. Всего 300 м по пешеходной улочке до набережной озера Комо, до причала парома и центра Менаджо

Полное описание