Новейшая вилла в Менаджо, озеро Комо

Описание

        Вилла на озере Комо в престижном Менаджо, с роскошным видом на озеро Комо и горы, в окружении абсолютной тишины!  Очень солнечное место на вершине холма, откуда открывается фантастический вид на окружающие горы и озеро. Стратегическое расположение рядом со швейцарской границей и озером Лугано. Один из самых крупных застройщиков на озере Комо и Лугано, известный безупречным качеством постройки. Гарантия на строительные работы - 10 лет. 

Коммерческая площадь виллы 443 кв.м, расположена на участке земли 1400 кв.м:

Цокольный этаж 207 кв.м: два гаража, санузел /сауна, кладовая, спортзал, таверна с окнами-дверьми во всю стену с выходом в сад.

1 этаж 110 кв.м + крытые веранды 24 кв.м: на одной половине проcторная кухня соединена со столовой, на второй - зона отдыха, все с выходом на две крытые веранды и в сад с панорамным видом на озеро и горы;

2 этаж 110 кв.м с балконом: три спальни (одна с балконом и видом на озеро), две ванные комнаты, две гардеробные.

2 машиноместа перед гаражом на территории виллы.

Вилла полностью будет закончена через 3 месяца после подписания договора, с чистовой отделкой на выбор заказчика (входит в стоимость!)

Роскошный бассейн с видом на озеро, выложенный мозаикой, входит в стоимость!

• высший класс энергоэффективности А, который присваивается зданиям с очень низким энергопотреблением;
• солнечные панели для подогрева воды и для отопления (теплый пол), что обеспечивает почти нулевые затраты на горячую воду и отопление!
• стеклопакеты выполнены из дерева внутри и алюминия снаружи (самый дорогостоящий вариант);
• бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией;
• автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия;
• престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
• до озера и пляжа 3,5 км на машине (2,5 км пешком);
• до Комо 35 км и до Швейцарии всего 20 км;
• дорогостоящая отделка на выбор входит в стоимость

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Город Менаджо уникален своим видом на озеро, а также расположением: от пристани курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло и единственному на озере острову Комачина, заселенному во времена римской империи и ныне пустующему, но безумно красивому, с праздничными фейерверками в летний сезон и рестораном с роскошным видом на озеро. Менаджо находится рядом со знаменитой виллой Карлотта, известной во всем мире своим великолепным ботаническим садом и музеем и наиболее посещаемая вилла на озере Комо. Недаром именно здесь многие знаменитости приобретают для себя виллы. Кроме этого, Менаджо имеет очень удобную позицию по отношению к городу Комо (35 км) и Швейцарии (до Лугано всего 25 км), очень развитую и комфортную для жизни, в том числе русских эмигрантов, инфраструктуру.

Полное сопровождение на всех этапах сделки, от открытия счета в банке и согласования предварительного договора до получения всех документов после регистрации нотариального акта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ.