Новая вилла с роскошным видом на озеро в Menaggio

Описание

Новая резиденция с бассейном, с эксклюзивным панорамным видом на озеро Комо, в спокойной резиденциальной зоне вдали от шума и пыли дорог, состоящая из здания с 6 апартаментами и отдельной виллы, расположена в престижном городе Менаджо, недалеко от виллы-музея с ботаническим садом Карлотта, острова Комачина и виллы Бальбьянелло.

Элитная отделка на выбор заказчика входит в стоимость! В продаже осталась только вилла, состоящая из огромной гостиной-кухни с выходом на 30-метровую террасу с фантастическим видом на озеро на 2 этаже и двух спален с выходом в личный сад на 1 этаже, все спальни с видом на озеро!

 115 кв.м с террасой 30 кв.м и садом 55 кв.м с роскошным видом на озеро - 595 тыс.евро (торг уместен, т.к. это последний объект в продаже)

Коммерческая площадь 130 кв.м (без учета доли машиномест).

В цену входит: отделка под ключ, полный комплект сантехники, 2 машиноместа.

 Новый комплекс с самыми современными технологиями строительства имеет:

• наивысший класс энергосбережения А4: здание NZEB (near zero energy buildings — здание с почти нулевым энергопотреблением), который присваивается зданиям со специальной теплоизоляцией, тройными стеклопакетами и коммуникациями повышенной эффективности
• солнечные панели для производства электричества для кондоминиума, что обеспечивает низкие затраты на его содержание
• бассейн с подогревом
• автономное отопление (теплый пол), вентиляция и горячая вода
• бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией
• автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия
• цифровое и спутниковое телевидение, цифровой домофон
• дистанционное управление автономной системой отопления — можно отрегулировать температуру из любого точки земного шара, достаточно зайти в программу!

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Преимущества

• престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
• развитая инфраструктура с точки зрения постоянного проживания;
• до Комо и Швейцарии менее 30 км;
• самый экономный класс энергосбережения А4;
• самые современные технологии строительства, что обеспечивает высокий комфорт и низкие затраты на содержание в будущем;
• автономное отопление (теплый пол), охлаждение и подогрев воды в каждой квартире;
• отделка на выбор входит в стоимость