Новая вилла на озере Комо, 50 м от пляжа

Вилла на озере Комо в Италии, вид на озеро, 50 м от пляжа. Отделка "под ключ"


  • Добавлен:
  • 412 кв. м
  • Сан. узлы: 3
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Описание

Вилла на озере Комо в Италии напрямую от застройщика!  С уникальным расположением: на 1 линии, всего в 50 м от пляжа г. Колико, прямо вдоль велородожки, с панорамным видом на озеро и окружающие его горы, в начале пешеходной зоны с набережной и портом, в двух шагах от причала для яхт, ресторанов, в 100 м от зоны для кайт- и виндсерфинга.

Вилла имеет три этажа:

1 этаж (высокий): гостиная с камином, столовая, кухня, санузел и подсобное пом. 125,5 кв.м + веранда 27 кв.м

2 этаж: три спальни, два санузла 88 кв.м + террасы 28 кв.м

(- 1) этаж 126 кв.м: таверна, кладовая, прачечная, подвал для хранения

2 больших гаража 77 кв.м, собственный сад 608 кв.м с бассейном

Коммерческая площадь 412 кв.м = 213,5 кв.м (1 и 2 этаж)*100% + 55 (веранда и террасы)*50% + 126 (-1 этаж)*50% + 77 (гаражи)*50% + 44 (бордюр вокруг дома)*20%+ 608 (сад)*10%

Налог при покупке НДС: 10% если нет вида на жительство и 4% с ВНЖ.

Налог на недвижимость около 2000 евро в год

        Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь собираются серфисты из Милана, а также туристы из Австрии, Германии и Швейцарии, чтобы покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте. Зимой Колико является стратегическим местом для многих горнолыжных курортов, ближайший всего в 50 мин (43 км).  Очень удобно добираться из Милана и аэропортов: по скоростному (бесплатному) шоссе без пробок и светофоров!

Вот наш видеосюжет о Колико, о вилле, пляже и инфраструктуре:

https://youtu.be/ojcRtVlUQlI

 

Характеристики

Цена за 1 кв.м

3 155 евро

Всего комнат

Жилая площадь

5 (гостиная, столовая, 3 спальни)

213,5 кв.м

Веранда 1 этаж 27 кв.м
Террасы 2 этаж 28 кв.м
Сад с бассейном 608 кв.м
Гаражи 2 шт 77 кв.м 
Подсобные помещения 126 кв.м (на -1 этаже)
Отопление радиаторы, метан

 

Детали

♦ 3 этажа

♦ Отделка "под ключ"
♦ Год постройки 2019   ♦ Гостиная с камином
♦  ♦ Класс энергопотребления А+ 
♦ Таверна  ♦ Подвал, прачечная, кладовая
Расстояния

До озера (пляжа)

50 м     
До велосипедной дорожки 1 м      
До ж/д станции 150 м
До центра города 250 м
До горнолыжного курорта 43 км
До аэропорта 78 км

Похожие объекты


Вилла на озере Комо, пляж 20 м, Колико € 1 500 000

Вилла на озере Комо, пляж 20 м, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 405 кв.м
  • Сан. узлы: 4
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Новая вилла с видом на озеро Комо, с эксклюзивным расположением в 20 м от пляжа и в двух шагах всей инфраструктуры, с бассейном и отделкой "под ключ", от застройщика

Полное описание
Вилла - озеро Комо, Колико € 1 090 000

Вилла - озеро Комо, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 549.7 кв.м
  • Сан. узлы: 5
  • Спальни: 7
  • Вид на озеро

Райский уголок тишины и уединения с природой с панорамными видами на озеро и горы - шикарная вилла с эксклюзивным расположением в Колико.

Полное описание
Вилла в 50 м от озера Комо, Колико € 695 000

Вилла в 50 м от озера Комо, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 283 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 4
  • Вид на озеро

Вилла с видом на озеро Комо, с эксклюзивным расположением в 50 м от пляжа и в двух шагах всей инфраструктуры г. Колико, отличное состояние

Полное описание