Вилла на озере Комо в Италии напрямую от застройщика! С уникальным расположением: на 1 линии, всего в 50 м от пляжа г. Колико, прямо вдоль велородожки, с панорамным видом на озеро и окружающие его горы, в начале пешеходной зоны с набережной и портом, в двух шагах от причала для яхт, ресторанов, в 100 м от зоны для кайт- и виндсерфинга.
Вилла имеет три этажа:
1 этаж (высокий): гостиная с камином, столовая, кухня, санузел и подсобное пом. 125,5 кв.м + веранда 27 кв.м
2 этаж: три спальни, два санузла 88 кв.м + террасы 28 кв.м
(- 1) этаж 126 кв.м: таверна, кладовая, прачечная, подвал для хранения
2 больших гаража 77 кв.м, собственный сад 608 кв.м с бассейном.
Коммерческая площадь 412 кв.м = 213,5 кв.м (1 и 2 этаж)*100% + 55 (веранда и террасы)*50% + 126 (-1 этаж)*50% + 77 (гаражи)*50% + 44 (бордюр вокруг дома)*20%+ 608 (сад)*10%
Налог при покупке НДС: 10% если нет вида на жительство и 4% с ВНЖ.
Налог на недвижимость около 2000 евро в год
Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь собираются серфисты из Милана, а также туристы из Австрии, Германии и Швейцарии, чтобы покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте. Зимой Колико является стратегическим местом для многих горнолыжных курортов, ближайший всего в 50 мин (43 км). Очень удобно добираться из Милана и аэропортов: по скоростному (бесплатному) шоссе без пробок и светофоров!
Вот наш видеосюжет о Колико, о вилле, пляже и инфраструктуре:
Характеристики | |
---|---|
Цена за 1 кв.м |
3 155 евро |
Всего комнат Жилая площадь |
5 (гостиная, столовая, 3 спальни) 213,5 кв.м |
Веранда 1 этаж | 27 кв.м |
Террасы 2 этаж | 28 кв.м |
Сад с бассейном | 608 кв.м |
Гаражи 2 шт | 77 кв.м |
Подсобные помещения | 126 кв.м (на -1 этаже) |
Отопление | радиаторы, метан |
Детали | |
---|---|
♦ 3 этажа |
♦ Отделка "под ключ" |
♦ Год постройки 2019 | ♦ Гостиная с камином |
♦ | ♦ Класс энергоэффективности А+ |
♦ Таверна | ♦ Подвал, прачечная, кладовая |
Расстояния | |
---|---|
До озера (пляжа) |
50 м |
До велосипедной дорожки | 1 м |
До ж/д станции | 150 м |
До центра города | 250 м |
До горнолыжного курорта | 43 км |
До аэропорта | 78 км |
Новая вилла с видом на озеро Комо, с эксклюзивным расположением в 20 м от пляжа и в двух шагах всей инфраструктуры, с бассейном и отделкой "под ключ", от застройщика
Полное описаниеВилла с видом на озеро Комо, с эксклюзивным расположением в 50 м от пляжа и в двух шагах всей инфраструктуры г. Колико, отличное состояние
Полное описание