Новая резиденция 200 м от озера Комо, Домазо

Описание

Просторные трехкомнатные апартаменты с потрясающим видом на озеро, в тихой резиденциальной зоне всего в 200 м от берега озера Комо в Италии. Все квартиры имеют вид на озеро из окон гостиной, одной из спален и всех террас! Два типа (угловые и центральные) расположены на двух уровнях (второй этаж + мансарда) новой резиденции с бассейном и соляриумом, в 200 м от набережной с портом для яхт и причалом теплохода, в 5 минутах пешком от центра города. Резиденция состоит из 3 домов, в каждом по 6-8 квартир, есть проект четвертого (последнего дома). Апартаменты имеют единое пространство гостиная-кухня 26 кв.м, санузел и террасу 11 кв.м с фантастическим видом на озеро Комо на основном (втором) этаже, а также две спальни, санузел и балкон на мансарде. 

Коммерческая площадь центральных апартаментов на 2 этаже с мансардой: 92 кв.м - 276 тыс.евро, угловых: 97 кв.м - 291 тыс.евро.

В комплексе имеются также в продаже другие апартаменты:

- двухкомнатный на 1 этаже с верандой, 70 кв.м - 196 тыс.евро

- двухкомнатный на 1 этаже с верандой и таверной 45 кв.м под апартаментом, 82,5 кв.м - 230 тыс.евро

Комплекс находится в г. Домазо, облюбованном туристами из разных стран за неиссякаемую энергию мягкого солнца, прозрачной воды и горного альпийского воздуха, в сочетании с водными видами спорта, велосипедными дорожками вдоль набережной и бесчисленными горными маршрутами. Резидензия имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой резиденциальной зоне города, в отдалении от центральной проезжей части, с панорамным видом на озеро Комо, всего в 200 м от набережной с длинными пляжами и многокилометровой велосипедной дорожкой, проходящей вдоль озера.

- в 400 м от пристани, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера Комо;

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.

Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в окружении сказочных пейзажей (кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.)

Характеристики комплекса:

- самый экономный класс энергопотребления А

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание

- тщательно продуманная инфраструктура территории: ухоженные насаждения, подземные боксы с удобным въездом с возможностью сделать лифт в апартаменты, большой бассейн площадью 25 м с соляриумом и панорамным видом на озеро, и все это при минимальном годовом содержании всего в 400 евро;

- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; возможность на стадии строительства поменять планировку или объединить 2 апартамента в один большой; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

- при желании помощь архитектора и менеджеров в меблировке (сама мебель оплачивается отдельно)

Налог на имущество около 500 евро в год.

За отдельную плату можно приобрести подземный бокс на выбор от 28 до 45 тыс.евро.

В стоимость не входит квота общей территории 5 тыс евро и плата за подключение ко всем коммуникациям (обязательна в новостройках) 2 тыс.евро.