Мансарда с видом на горы в Menaggio

Мансарда на озере Комо в Menaggio в вилле на 4 квартиры, вид на горы


  • Добавлен:
  • 132 кв. м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 2
  • Сад

Описание

Просторная, с высокими потолками и очень солнечная 3-комнатная квартира (одна на весь этаж) с личным садом, в новой резиденции 2019 г. постройки, в престижном Менаджо (Menaggio) на озере Комо. Без кондоминиальных расходов!

Из 8 апартаментов в продаже осталось всего 2 двухкомнатные на 1 этаже и 2 мансарды (одна на весь этаж) на 3-м этаже:

2-комнатная квартира за 180 тыс.евро = 72,6 м² = 58м² квартира + 10 % *96м² сада + 25% *7м² веранда + 25% *13.5 м² машиноместо. Планировка угловой 2-комнатной квартиры обеспечивает выход на веранду и в личный сад с видом на парк из гостиной и спальни через окна-двери, а также окно-дверь со стороны входа в гостиную, что обеспечивает много света.

3-комнатная квартира за 350 тыс.евро  = 132 м² =  98м² квартира + 10 % * 46м² сад + 50% * 36м² балконы + 30% *25 м² лестницы 25% *16.5 м² машиноместо. Эта квартира с видом на озеро на последнем этаже (высокая мансарда) имеет огромную гостиную с отдельной кухонной зоной, две спальни, балкон + терраса 36 кв.м, два санузла и хоз.помещения, независимый вход из личного садика. 

В стоимость входит чистовая отделка, открытое личное машиноместо, а также кладовка на первом этаже, в которой установлен личный электрический тепловой насос для отопления, подогрева воды и вентиляции автономно в каждом апартаменте. Есть возможность приобрести гараж за 20 тыс.евро.

Новая резиденция из двух вилл по 4 апартамента каждая, без кондоминиальных расходов, с самыми современными технологиями строительства имеет:

  • высший класс энергосбережения А2, который присваивается зданиям со специальной теплоизоляцией, тройными стеклопакетами и коммуникациями повышенной эффективности;
  • солнечные панели для подогрева воды, что обеспечивает почти нулевые затраты на горячую воду;
  • автономные: отопление (теплый пол), вентиляция и горячая вода в каждой квартире (электрический тепловой насос);
  • стеклопакеты из дерева внутри и алюминия снаружи;
  • бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией;
  • автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия;
  • престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
  • до озера и пляжа 3 км на машине (2 км пешком);
  • до Комо 35 км и до Швейцарии всего 20 км;
  • дорогостоящая отделка на выбор входит в стоимость

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Город Менаджо уникален своим видом на озеро, а также расположением: от пристани курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло, признанной всемирным наследием Юнеско, и единственному на озере острову Комачина, заселенному во времена римской империи и ныне пустующему, но безумно красивому, с праздничными фейерверками в летний сезон и рестораном с роскошным видом на озеро. Менаджо находится рядом со знаменитой виллой Карлотта, известной во всем мире своим великолепным ботаническим садом и музеем и наиболее посещаемая вилла на озере Комо. Недаром именно здесь многие знаменитости приобретают для себя виллы. Кроме этого, Менаджо имеет очень удобную позицию по отношению к городу Комо (35 км) и Швейцарии (до Лугано всего 25 км), очень развитую и комфортную для жизни, в том числе русских эмигрантов, инфраструктуру.

Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

2.652
Всего комнат 3
Терраса + балкон 36 кв.м 
Личный сад + вход 46 кв.м
Состояние отделка "под ключ"
Вид отопления

автономное, теплый пол

Кондоминиальные расходы

НЕТ

Детали

3 этаж / 3

Мебель по желанию
Год постройки 2019 Личная кладовка
Открытая личная парковка Класс энергоэффективности А2
Расстояния

До озера

3 км

До пристани

3 км

До аэропорта Лугано

25 км
До аэророрта Мальпенса 86 км     

До пешеходного марштура

10 м
До ресторанов и баров от 200 м

Похожие объекты


Элитная 4-комнатная квартира на озере Комо € 350 000

Элитная 4-комнатная квартира на озере Комо

Italy, Colico (Lecco)

  • 140 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Роскошная 4-комн. квартира с огромной террасой с видом на озеро Комо, в элитной резиденции в 1 км от пляжа Колико. Отделка "под ключ", бассейн с видом на озеро. Энергоэффективность А4

Полное описание
Пентхаус на берегу озера Комо, Муссо € 370 000

Пентхаус на берегу озера Комо, Муссо

Italy, Musso (Como)

  • 100 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

Роскошный 3-комнатный пентхаус в новом доме на берегу озера Комо, в 350 м от набережной, с огромной террасой с фантастическим видом на озеро Комо и Альпы.

Полное описание
Пентхаус с видом на озеро Комо, Муссо € 450 000

Пентхаус с видом на озеро Комо, Муссо

Italy, Musso (Como)

  • 120 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 3
  • Вид на озеро

Роскошный 4-комнатный пентхаус в новом доме на берегу озера Комо, в 350 м от набережной,с панорамным видом на озеро Комо и Альпы, вид на три стороны с террасы и балкона!

Полное описание