Квартира в 100 м от озера Комо, Колико

Описание

Просторный трехкомнатный апартамент расположен на первом этаже таунхауса в новой резиденции всего в 100 м от озера Комо. Кухня-столовая и гостиная (единое пространство) выходят на веранду с личным садом, одна из спален выходит на другую веранду с садиком. Личный вход. Бесплатная парковка на территории. Отдельно можно приобрести подземный гараж от 18 тыс.евро.

Коммерческая площадь = 69,55 (апарт.)*100% + 18 (2 веранды)*50% + 74 (личный сад)*10% + 5,07 (веранда с торцов)*20% + 10,67 (доля в общей территории) *20% = 89,10 кв.м

В этом комплексе в продаже трехкомнатные и четырехкомнатные (двухуровневые) апартаменты, различные по  размеру, планировке и стоимости. Есть как уже готовое к заселению жилье (отделка под заказчика 1-2 мес), так и в процессе строительства (готовность в сентябре). 

Резиденция состоит из нескольких таунхаусов и имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой спокойной зоне между двух городских парков, с видом на озеро Комо, вдали от шумных центральных улиц, всего в 100 метрах от пляжа г. Колико (самый большой на озере Комо, с площадкой для пляжного волейбола, с возможностью заняться кайт- и виндсерфингом в специально отведенных зонах пляжа);

- в 150 м от железнодорожной станции, поезда идут до Милана и до Тирано; в 250 м от центральной площади с набережной и пристанью, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера;

- всего в 10 м от велосипедной дорожки, имеющей разные маршруты: как вокруг озера, так и вдоль реки Адды до Тирано; в начале велодорожки есть школа верховой езды на лошадях , пони для малышей.

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.

Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха, как спортивного (кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.), так и спокойного (принятие солнечных ванн, купание в озере или бассейне, прогулки по озеру: пешком вдоль набережной или вдоль речки, на кораблике в другие городки)

Характеристики комплекса:

- экономный класс энергоэффективности В (по новой классификации им присвоен класс А- высший)

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание;

- тщательно продуманная инфраструктура территории: собственный мини-парк деревьев и растений, подземные боксы с личным въездом, большой бассейн длиной 20 м с мраморными бортами и соляриумом, раздевалкой и удобствами, и все это при минимальном годовом содержании;

- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

Вот наш видеосюжет о Колико: https://youtu.be/ojcRtVlUQlI