Квартира с садом на озере Комо в Tremezzo

Квартира с видом на озеро Комо в Tremezzo, новая резиденция в 300 м от озера


  • Добавлен:
  • 89 кв. м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

Описание

3-комнатная квартира с роскошным видом на озеро Комо и с личным садом 80 кв.м, в новой резиденции в районе престижного Tremezzo, по-новому Tremezzina, всего в 300 м от берега озера Комо. В доме всего 4 квартиры с независимым входом, подземными гаражами, дом сдан в 2019 г, осталось всего 2 квартиры!

Местечко Mezzegra (пригород Tremezzina) уникально своей райской тишиной и видом на озеро, а также расположением: всего в 300 метрах от озера по красивой старинной дорожке, ведущей к набережной, от которой курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло, признанной всемирным наследием Юнеско, и единственному на озере острову Комачина, заселенному во времена римской империи и ныне пустующему, но безумно красивому, с праздничными фейерверками в летний сезон и рестораном с роскошным видом на озеро. Tremezzina находится в двух шагах от знаменитой виллы Карлотта, известной во всем мире своим великолепным ботаническим садом и наиболее посещаемая вилла на озере Комо.

Планировка этой центральной квартиры на 1 этаже обеспечивает панорамный вид из гостиной и спальни, веранды и личного сада. Квартира состоит из прихожей, большой гостинойкухни 23 кв.м, отдельной кухни (либо спальни) 9 кв.м, спальни 11,2 и санузла 5 м². Из гостиной и спальни через панорамные окна-двери можно попасть на веранду 20 м², соединенную с садом 80 м², окружающим апартамент с двух сторон (основная часть со стороны озера).

Квартиры в наличии:

338 тыс.евро - на 1 этаже 3-комнатная общей площадью* 89 м²: апартамент 63,47 м² + веранда 20,37 м² + сад 80 м² + подземный гараж 29 м² 

408 тыс.евро - на 2 этаже 3-комнатная общей площадью* 118 м²: апартамент 65,21 м² + мансарда 61,11 м² + балкон 14 м² + подземный гараж 31 м² 

* в расчет общей (коммерческой) площади берется 100% апартамента, 30% веранды/балкона, 60% мансарды, 40% гаража, 10% сада.

В стоимость входит чистовая отделка качественными материалами НА ВЫБОР ПОКУПАТЕЛЯ!

Новый комплекс с самыми современными технологиями строительства имеет:

  • наивысший класс энергосбережения А4: здание NZEB (near zero energy buildings — здание с почти нулевым энергопотреблением), который присваивается зданиям со специальной теплоизоляцией, тройными стеклопакетами и коммуникациями повышенной эффективности
  • солнечные панели для производства электричества для кондоминиума, что обеспечивает низкие затраты на его содержание
  • отопление (теплый пол), вентиляция и горячая вода автономны в каждой квартире (тепловой электрический насос)
  • бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией
  • автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия
  • цифровое и спутниковое телевидение, цифровой домофон
  • дистанционное управление автономной системой отопления — можно отрегулировать температуру из любого точки земного шара, достаточно зайти в программу!

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Преимущества

  • престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
  • до озера и пляжа 300 м пешком;
  • до Комо и Швейцарии 30 км;
  • самый экономный класс энергосбережения А4;
  • самые современные технологии строительства, что обеспечивает высокий комфорт и низкие затраты на содержание в будущем;
  • автономное отопление (теплый пол), охлаждение и подогрев воды в каждой квартире;
  • элитная отделка на выбор входит в стоимость
Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

3.798 (включая гараж)
Всего комнат 3
Веранда 20,37 кв.м 
Личный сад 80 кв.м
Состояние отделка "под ключ"
Вид отопления

автономное

Кондоминиальные расходы

300 евро/ год

Детали

1 этаж / 2

Мебель по желанию
Год постройки 2019 Гараж на 2 машины
Открытая парковка Класс энергоэффективности А4
Расстояния

До озера

300 м

До пристани

300 м

До автобусной остановки 

250 м
До аэророрта 78 км     

До пешеходного марштура

10 м
До ресторанов и баров от 300 м

Похожие объекты


Таунхаус в 300 м от озера Комо, Домазо € 247 000

Таунхаус в 300 м от озера Комо, Домазо

Italy, Domaso (Como)

  • 84 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

3-комнатный двухуровневый апартамент с террасой, мансардой, с фантастическим видом на озеро, в 300 м от набережной озера Комо, с отделкой "под ключ".

Полное описание
Апартамент с садом 100 м от озера, Колико € 286 820

Апартамент с садом 100 м от озера, Колико

Italy, Colico (Lecco)

  • 91 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Сад

Просторный трехкомнатный апартамент с личным садом, в новой резиденции с бассейном на берегу озера Комо в 100 м от пляжа, с отделкой "под ключ", по ценам застройщика

Полное описание
Пентхаус на берегу озера Комо, Муссо € 370 000

Пентхаус на берегу озера Комо, Муссо

Italy, Musso (Como)

  • 100 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

Роскошный 3-комнатный пентхаус в новом доме на берегу озера Комо, в 350 м от набережной, с огромной террасой с фантастическим видом на озеро Комо и Альпы.

Полное описание