Квартира с панорамным видом в 200 м от озера Комо

Апартамент с двумя террасами, с видом на озеро Комо, в новом доме 200 м от озера


  • Добавлен:
  • 103 кв. м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

Описание

Просторный трехкомнатный апартамент расположен на третьем (последнем) этаже нового комплекса с бассейном и подземными гаражами, всего в 200 м от берега озера Комо, от набережной с портом для яхт и причалом парома, в 2 минутах пешком от центра города. Апартамент состоит из гостиной-кухни, 2 спален и санузла площадью 89 кв.м, а также двух огромных террас, одна площадью 24 кв.м с фантастическим видом на озеро Комо. Коммерческая площадь (включает 100% апартамента, 40% панорамной террасы, 10 % террасы на улицу и квоту общей территории) = 103 кв.м

В комплексе, состоящем всего из 8 апартаментов, в продаже осталось 5 (все с видом на озеро):

- двухкомнатный на 1 этаже 55 кв.м с садом 105 кв.м - 188.400 евро

- двухкомнатный на 1 этаже 65 кв.м с садом 145 кв.м - 252.000 евро

- трехкомнатный на 1 этаже 76 кв.м с садом 95 кв.м - 245.100 евро

- двухкомнатный на 2 этаже 42 кв.м с 2-мя террасами (9 кв.м и вторая типа беседки на крыше 63 кв.м) - 168.500 евро

- трехкомнатный на 3 этаже 89 кв.м с 2-мя террасами 24 кв.м (с видом на озеро) и 25.5 кв.м (в сторону улицы) - 346.800 евро

Отдельно продаются просторные подземные гаражи стоимостью 30.000 евро.

Характеристики комплекса:

- самый экономный класс энергоэффективности  А+ за счет повышенной термоизоляции, отопление и охлаждение электронасосом тепло/холод;

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание;

- тщательно продуманная инфраструктура территории: ухоженные насаждения, подземные боксы с удобным въездом и лифтом до этажа, большой бассейн с соляриумом и панорамным видом на озеро, и все это при минимальном годовом содержании;

- выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

- при желании помощь архитектора и менеджеров в меблировке (сама мебель оплачивается отдельно)

Налог на имущество около 500 евро в год.

В стоимость входит квота общей территории, отдельно плата за подключение ко всем коммуникациям (обязательна в новостройках) 2 тыс.евро.

Комплекс находится в г. Pianello del Lario, и выбор застройщика пал на это место не случайно: Муссо и Пьянелло-дель-Ларио, благодаря длинному туннелю, являются одними из немногих курортов на западном берегу озера Комо, изолированных от интенсивного движения, проходящего по S.S. Regina. Это приятное, тихое и очень живописное местечно характеризуется новой набережной в Пьянелло, которая соединяет его с Муссо и последующими городками пешеходной и велодорожкой. Наличие галечного пляжа создало благоприятные условия для занятий виндсерфингом или парусным спортом, здесь послеполуденный ветер La Breva самый равномерный на озере. В городе в двух шагах от дома есть вся инфраструктура: автобусная остановка в 50 м, бары, рестораны, банки, кемпинг, супермаркет, а также множество других услуг, которые можно найти в соседнем Муссо. Пьянелло очень популярно среди туристов благодаря присутствию гротов, высеченных в скале - древних кладовых с постоянной температурой и теперь превращенных в типичные и праздничные таверны или в роскошные рестораны. Церковь С.Мартино и музей лодки «Лариана» являются культурными достопримечательностями, которые позволяют вам приятно провести время, чтобы узнать об истории озера и его обитателей. Для любителей гор также есть возможность совершить поход в гору Альпе Нальцим (1201 м.кв.), которая соединена с «Виа дей Монти Лариани», самой длинной пешеходной тропой на западном берегу озера Комо. На небольшом расстоянии от дома (менее 200 метров пешком), мы находим городской пляж внушительных размеров по сравнению со средним типичным пляжем на озере Комо. Большая общественная парковка в 30 м от дома сделает удобным пребывание гостей, а из небольшого порта с паромами можно попасть практически во все городки озера Комо.

Характеристики

Цена за 1 кв.м, евро 

3.367
Всего комнат 3
Террасы 24+25 кв.м 
Состояние отделка "под ключ"
Вид отопления

автономное, теплые полы

Кондоминиальные расходы

600 евро/ год

Детали

Этаж 3 из 3

Без мебели
Год постройки 2019 Отделка "под ключ"
Подземные гаражи Класс энергоэффективности А+
   
Расстояния

До пляжа

200 м

До пристани

200 м

До автобусной остановки и парковки

50 м
До аэророрта 95 км     

До горнолыжного курорта 

51 км
До ресторанов, баров, супермаркета 150 м

Похожие объекты


Апартамент 200 м от озера, Pianello del Lario € 188 400

Апартамент 200 м от озера, Pianello del Lario

Italy, Pianello del Lario (Como)

  • 67 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 1
  • Вид на озеро

2-комнатный апартамент с личным садом с видом на озеро, на берегу озера Комо в 200 м от пляжа г. Pianello del Lario, гаражи, бассейн + соляриум, дом 2019 г, чистовая отделка

Полное описание
2-этажный апартамент с видом на озеро Комо € 273 000

2-этажный апартамент с видом на озеро Комо

Italy, Domaso (Como)

  • 93 кв.м
  • Сан. узлы: 2
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

3-комнатный двухуровневый апартамент с террасой, мансардой, с фантастическим видом на озеро, в 300 м от набережной озера Комо, с отделкой "под ключ".

Полное описание
Апартамент на озере Комо, Муссо € 240 000

Апартамент на озере Комо, Муссо

Italy, Musso (Como)

  • 75 кв.м
  • Сан. узлы: 1
  • Спальни: 2
  • Вид на озеро

3-комнатный апартамент в новом комплексе на берегу озера Комо, в 350 м от набережной. С большой крытой террасой с изумительным видом на озеро Комо и Альпы. От застройщика

Полное описание