Вилла с личным причалом, озеро Комо

Описание

        Озеро Комо, Оливето Ларио, эксклюзивное центральное расположение недалеко от знаменитого Белладжо !!

НЕЗАВИСИМАЯ ВИЛЛА с обворожительным видом на озеро, с абсолютной приватностью за счет большого пышного сада и большого расстояния от соседних домов, имеет коммерческую площадь около 240 кв.м., большой равнинный сад 2150 кв.м., и 400 кв.м. земли прямо у озера с личным причалом для лодок 75 кв.м.

ВИЛЛА расположена на трех уровнях:

на 1 этаже площадью 130 кв.м: главный вход, большая гостиная с панорамными окнами с видом на озеро, с полами из красного мрамора и камином, кухня-столовая, спальня, ванная комната и главная спальня с собственной ванной комнатой и большой гардеробной.

на 2 этаже площадью 65 кв.м: поднимаясь по внутренней деревянной лестнице, мы находим спальню с балконом с видом на озеро, коридор и ванную комнату, а также две небольшие одноместные спальни.

На цокольном этаже площадью ок. 100 кв.м, с доступом как изнутри, так и снаружи прямо из сада, мы находим таверну с камином, подсобные помещения, котельную и большой гараж.

Внешне собственность окружена очень приватным практически плоским садом и прилегающей территорией.
Строительство объекта восходит к 1960-м годам, и за эти годы были проведены работы, такие как обновление электрической системы и замена газового котла (работает на дизеле). Деревянные полы находятся в отличном состоянии, а общее состояние собственности удовлетворительное.

Преимущество этой собственности в том, что примерно в 50 метрах от нее, на другой стороне дороги, расположен еще один участок земли, выходящий прямо на пляж, площадью около 400 кв.м с большим причалом 75 кв.м, где вы можете разместить небольшие яхты или лодки. На этом участке можно построить жилое помещение ок. 30 кв.м 

Цена 1 450 000 евро

ПРИМЕЧАНИЕ:
– кадастровый доход кат. A/7 Евро 1545,50 + C/6 Евро 277,65 + C/6 Евро 185,92

Оказываем полное сопровождение на всех этапах сделки, от открытия счета до получения всех документов после регистрации. БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ.